MGM Resorts International a accepté de vendre ses opérations MGM Northfield Park aux fonds de private equity gérés par Groupe Clairvest Inc. Pour 546 millions de dollars (406 millions de livres sterling) en espèces, sous réserve d’ajustements de prix normaux.
Alors que MGM Resorts continue d’affiner son portefeuille et de se concentrer sur des domaines de croissance clés, tels que les jeux numériques et l’expansion mondiale, l’accord représente une autre décision calculée pour l’entreprise.
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L’entreprise a déclaré que, sous réserve de l’autorisation réglementaire et d’autres exigences habituelles, la transaction devrait être conclue au premier semestre 2026.
Fiducie de placement immobilier Propriétés VICI Inc.qui a loué la propriété à MGM Resorts, détiendra et exploitera toujours MGM Northfield Park à Northfield, Ohio.
Pour la période de 12 mois se terminant le 30 juin 2025, MGM Northfield Park a déclaré un ebitdar ajusté d’environ 137 millions de dollars (101 millions de livres sterling), selon MGM Resorts.
Suite à la transaction, MGM et VICI modifieront leur contrat-cadre de location, ce qui entraînera une réduction de 54 millions de dollars (40 millions de livres sterling) des obligations de location annuelles.
Après impôts et frais de transaction, la société s’attend à un produit net en espèces d’environ 420 millions de dollars (312 millions de livres sterling).
“MGM Northfield Park est une propriété incroyable et nous sommes fiers du travail incroyable que notre équipe y a accompli”, a déclaré Bill Hornbuckle, PDG et président de MGM Resorts International.
“Notre objectif reste de faire progresser notre vision visant à devenir la première société mondiale de divertissement par le jeu grâce à l’innovation numérique, à l’expansion internationale et à un investissement continu dans des expériences de villégiature haut de gamme.”
En 2019, MGM a versé 275 millions de dollars (204 millions de livres sterling) à Propriétés de croissance de MGM pour acquérir des opérations immobilières, anciennement appelées Hard Rock Rocksino Parc Northfield.
La transaction a été conseillée par Jefferies LLC et SMBC Nikko Securities Amérique, Inc.alors que Weil, Gotshal & Manges LLP fournir des conseils juridiques.
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